«حُنا» تضع دمياط على خريطة التخطيط الحضري: اعتماد المخطط التفصيلي لمنطقة الشعراء

القاهرة.فتحى الضبع 

في خطوة تُعد نقلة نوعية نحو تنظيم النمو العمراني ومواجهة التحديات الحضرية، اعتمد الدكتور المهندس حسام الدين فوزي، محافظ دمياط، المخطط التفصيلي لمنطقة الشعراء، المُعد باستخدام منهجية إعادة ترتيب الأراضي، وذلك خلال اجتماع عُقد بمقر الهيئة العامة للتخطيط العمراني بالعاصمة الجديدة.

جاء الاعتماد متوافقًا مع أحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، ليضع حجر الأساس لمرحلة جديدة من التنمية المتكاملة في المنطقة.

شراكة دولية لتحقيق التنمية المستدامة

شهد الاجتماع حضور الدكتور ياسر حلمي، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للتخطيط العمراني، والسيدة رانيا هدية، مدير المكتب الإقليمي للدول العربية ببرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (موئل الأمم المتحدة)، والسيد برنارد سوالند، نائب مدير التعاون الدولي بالسفارة السويسرية بالقاهرة.

وأكد المحافظ أن اعتماد المخطط يمثل "خطوة مهمة نحو تنظيم النمو العمراني بالمنطقة من خلال وضع إطار تخطيطي يراعي احتياجات المواطنين ومتطلبات التنمية المحلية"، مشيرًا إلى حرص المحافظة على مواصلة التنسيق مع الهيئة العامة للتخطيط العمراني وموئل الأمم المتحدة لتفعيل مخرجات المخطط والارتقاء بجودة الحياة لأهالي المنطقة.

ترجمة الاستراتيجية إلى واقع ملموس

من جانبه، أوضح الدكتور ياسر حلمي أن اعتماد المخطط يمثل خطوة محورية في ترجمة أولويات التنمية والتوجهات التخطيطية للمخطط الاستراتيجي العام لمدينة دمياط إلى تنظيم مكاني أكثر تحديدًا، بما يحقق التكامل بين استخدامات الأراضي وشبكة الطرق والخدمات والبنية الأساسية.

وأثنى رئيس الهيئة على جهود محافظة دمياط والتعاون الفني مع موئل الأمم المتحدة، والدعم المقدم من الحكومة السويسرية من خلال أمانة الدولة السويسرية للشؤون الاقتصادية (SECO).

نموذج عملي يتجاوز حدود المحافظة

بدورها، أكدت السيدة رانيا هدية أن اعتماد مخطط منطقة الشعراء يتجاوز أثره حدود محافظة دمياط، إذ يقدم نموذجًا عمليًا لمعالجة أحد أبرز تحديات التنمية الحضرية في المنطقة، من خلال تحقيق التوسع العمراني المخطط والحد من النمو غير المنظم، مع مراعاة الحفاظ على الأراضي الزراعية.

وأضافت أن موئل الأمم المتحدة سيعمل على توثيق التجربة والدروس المستفادة ومشاركتها مع المدن والحكومات الأخرى عبر منصاته الإقليمية، بما يدعم نقل المعرفة وتعزيز الممارسات التخطيطية المستدامة.

مخرجات المشروع: 205 فدانًا و360 ملف ملكية

يبلغ مساحة المخطط التفصيلي لمنطقة الشعراء نحو 205 فدادين، وتُقدّر الطاقة الاستيعابية للسكان المتوقعة بنحو 50 ألف نسمة. وقد أُعد المخطط من خلال عملية تشاركية بدأت في عام 2024، شارك خلالها ملاك الأراضي في مناقشة البدائل التخطيطية والمساهمة في تعديل مسارات الطرق الداخلية.

وشملت العملية عقد 12 جلسة تشاركية مع ملاك الأراضي، وتجميع أكثر من 360 ملف ملكية ومراجعتها، كما عُرضت المسودة النهائية للمخطط على الملاك في مايو 2026، وعولجت الملاحظات الواردة قبل تسليم المخطط النهائي إلى الهيئة العامة للتخطيط العمراني خلال أكتوبر 2026.

نحو مدن مستدامة

يأتي هذا المشروع ضمن مشروع التنمية الحضرية المتكاملة "حُنا"، الذي يُنفَّذ من خلال موئل الأمم المتحدة بتمويل مشترك من الحكومتين المصرية والسويسرية، وتحت إشراف وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في الهيئة العامة للتخطيط العمراني.

ويسهم المشروع في إعداد استراتيجيتين للتنمية الاقتصادية المحلية بمحافظتي قنا ودمياط، ودراسة تحليلية عن تمويل البنية التحتية، فضلًا عن إعداد دليل لإعادة ترتيب الأراضي، بهدف تعزيز القدرات المؤسسية وتمكين الجهات الوطنية من تطبيق المنهجية في إعداد المخططات المستقبلية.